Suprema - Rol 31349-2014

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de precario, al estimar que la ocupación del inmueble se basa en un título (usufructo) y no en mera tolerancia.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de precario, Rol N°819-2014, caratulados “Robles Cabrera, Nombre Nombre con Terra Ramírez, Nombre Nombre”, seguidos ante el Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar rechazó la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó dicha resolución. El demandante dedujo recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos a. El actor es uno de los copropietarios del inmueble ubicado en calle Cinco Sur N°3325, del grupo habitacional denominado Almirante Gómez Carreño de Viña del Mar. b. El título dominical del actor se funda en su calidad de heredero de la herencia quedada al fallecimiento de Nombre Nombre Apellido Apellido. c. Nombre vendió y cedió sus derechos en el inmueble a los demás herederos, incluyendo al actor, mediante escritura pública de 19 de julio de 2004. d. En la misma escritura, los cesionarios constituyeron usufructo vitalicio sobre el inmueble en favor de Nombre. e. El demandado Nombre ocupa el inmueble. f. La ocupación del inmueble por el demandado se basa ...