Suprema - Rol 6825-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que acogió las excepciones de pago y falta de requisitos del título ejecutivo en un juicio ejecutivo.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo “Apellido Apellido, Nombre con Inmobiliaria del Mar Limitada”, rol Nº C-2.958-2014, seguido ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Apellido Apellido demanda ejecutivamente a Inmobiliaria del Mar Limitada, cobrando un saldo de precio de compraventa de un inmueble. La demandada opone las excepciones de pago y falta de requisitos para que el título tenga fuerza ejecutiva (artículo 464 N° 7 y 9 del Código de Procedimiento Civil). El tribunal de primera instancia rechaza las excepciones. La Corte de Apelaciones de Valparaíso revoca esta decisión, acogiendo las excepciones y rechazando la demanda. La demandante recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Mediante escritura pública de 26 de octubre de 2011, Nombre Apellido Apellido vendió a Inmobiliaria del Mar Limitada un inmueble y derechos de agua en la comuna de La Cruz, por un precio de 21.088,071 UF. La compradora entregó vales vista por $49.000.000 cada uno, y un último vale vista por $24.755.564, los que serían pagados según instrucciones notariales. Existía un plazo de 120 días para la inscripción de los derechos de agua a nombre de la ...