Suprema - Rol 25664-2014

La Corte Suprema confirma sentencia que acoge demanda por cobro de honorarios de corretaje. Se establece que la gestión de la corredora fue determinante en la venta del inmueble, pese a no haber un mandato formal escrito.

• Datos básicos del caso Cobro de honorarios de corretaje. Demandante: Greene Propiedades. Demandada: Nombre Apellido.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones confirmó el fallo. Se interpuso recurso de casación en el fondo, el cual fue acogido, dictándose sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. • Existencia de una orden de visita firmada por la demandada Nombre Apellido respecto de la propiedad ubicada en calle O´Brien 2848.
2. • La propiedad fue vendida a Nombre Apellido de Apellido, cónyuge de Nombre Apellido.
3. • Previamente a la compraventa, Nombre Apellido, actuando como corredora, intentó gestionar la venta de la propiedad a un precio menor, sin éxito.
4. • Abogados Nombre Apellido y Apellido participaron en la compraventa posterior.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la demandante tiene derecho al cobro de honorarios de corretaje, considerando la falta de un mandato formal y escrito, pero existiendo una orden de visita y la efectiva venta del inmueble gracias a la gestión de la corredora.

• Argument...