Suprema - Rol 6291-2015

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 17 de febrero de 2016, rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo, confirmando la decisión de no inscribir una compraventa por no estar el inmueble inscrito a nombre del vendedor.

• Datos básicos del caso: Juicio sobre reclamo en contra de la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Licantén a inscribir el 94% de los derechos respecto de un inmueble ubicado en la Comuna de Hualañé, Curicó, caratulado “Apellido Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre,” rol 24-2008 del Juzgado de Letras, Garantía y Familia de Licantén.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre deduce reclamo en contra de Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Licantén, Hualañé y Vichuquén. El tribunal de primera instancia rechaza la solicitud. La Corte de Apelaciones de Talca rechaza el recurso de casación en la forma y confirma el fallo apelado. Se interponen recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos:

1. Por escritura pública de 18 de mayo de 1973, Nombre y Nombre adquirieron, en una proporción del 94% y 6% respectivamente, de Nombre, el predio denominado Huiquilemu o Buquilemu.
2. Por escritura pública de 1 de septiembre de 1997, Nombre quedó como único titular de los derechos de la comunidad hereditaria sobre el predio.
3. Nombre requirió al Conservador la inscripción del inmueble, la cual fue rechazada debid...