Suprema - Rol 19995-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo y declara inadmisible el recurso de casación en la forma, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de nulidad de derecho público de una subdivisión predial y compraventa.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que confirmó el fallo de primera instancia, rechazando la demanda de nulidad de derecho público, nulidad absoluta de compraventa y nulidad de inscripción de dominio.

• Antecedentes procesales relevantes Consultores Ambientales y Centro de Negocios Genesur S.A. demandan a Empresa de Obras y Montajes Industriales Exom Limitada, la Municipalidad de Talcahuano, Nombre Apellido Apellido y Servicom Talcahuano Limitada, solicitando la nulidad de la resolución N° DU 019/97, la nulidad absoluta de la escritura de compraventa de 4 de octubre de 2001 y la nulidad absoluta de la inscripción de dominio correspondiente.

• Hechos establecidos La Empresa de Obras y Montajes Industriales Exom Limitada subdividió el Huerto 57, declarando un frente de 75 metros cuando en realidad tenía 72 metros. La subdivisión se aprobó por resolución N° DU 019/1997. Posteriormente, Exom Limitada vendió a la demandante el Lote A-dos, cuyo título indicaba 25 metros de frente, aunque las partes sabían que era menor (22 metros). En 2004, la Municipalidad verificó que ninguno de los lotes cumplía con el frente predial mínimo obligatorio de 25 metros. ...