Suprema - Rol 37707-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario, al no lograr desvirtuar los hechos establecidos por los jueces de instancia.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo. Tribunal: Corte Suprema. Fecha: 9 de marzo de 2016. Rol Nº 37.707-2015. Materia: Juicio de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de 17 de noviembre de 2015, que acogió la demanda de precario.

• Hechos establecidos a) El demandante es dueño del Lote o Hijuela Nº 4, resultante de la subdivisión de la Parcela Nº 16, Nantoco, Comuna de Tierra Amarilla. b) El demandante adquirió la propiedad por compraventa de 6 de noviembre de 2013. c) El aporte en dominio que don Nombre hizo a la empresa Nombre Explotación Agrícola E.I.R.L. no tiene vigencia. d) El demandado ocupa, en su calidad de persona natural, el inmueble. e) No se probó que la empresa Nombre Explotación Agrícola E.I.R.L. ocupara o desarrollara sus actividades en la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al acoger la demanda de precario, específicamente por vulneración del artículo 2195, inciso 2º, del Código Civil, y de la regla 3ª del artículo 384 del Código de Procedimiento Civil.

• Argumentos de las partes La recurrente (demandada) argume...