Suprema - Rol 13858-2016

La Corte Suprema confirma el rechazo de un recurso de protección interpuesto contra la SEREMI de Agricultura por denegar un cambio de uso de suelo, al no acreditarse un derecho preexistente e indubitado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte Suprema de Chile, Tercera Sala.
• Fecha: 20 de abril de 2016.
• Rol: N° 13.858-2016.
• Materia: Recurso de protección contra la Secretaría Regional Ministerial (SEREMI) de Agricultura de la Región del Maule por denegación de cambio de uso de suelo.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Se interpone recurso de protección contra la Resolución N° 188 de 5 de octubre de 2015 de la SEREMI de Agricultura del Maule, que denegó la autorización para cambiar el uso del suelo, subdividir y urbanizar un predio rural.
• La Corte de Apelaciones rechazó el recurso.
• Se interpuso recurso de apelación ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos:

• La SEREMI de Agricultura del Maule denegó la autorización para cambiar el uso de suelo, subdividir y urbanizar el predio rural denominado “Retazo de Terreno Nº 5” de la Parcela Nº 10 de la parcelación San Luis de Unihue.
• El recurrente alega que en 2009 se autorizó un cambio de uso de suelo para el lote Nº 14 del mismo proyecto, en circunstancias fácticas idénticas, y que el artículo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones no ha sido modificado.
• El terreno se encuentra frente a un camino interior y accede al camino público sólo a travé...