Suprema - Rol 5612-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un juicio ordinario de cobro de pesos, confirmando la sentencia que desestimó la demanda por no configurarse las hipótesis contractuales para el pago de la comisión.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo, Rol 5612-2015, Corte Suprema, 28 de abril de 2016. Juicio ordinario de cobro de pesos caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre CON Apellido Apellido Nombre, INMOBILIARIA E INVERSIONES Nombre Nombre Apellido Apellido E.I.R.L”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante dedujo recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago (12 de marzo de 2015), que confirmó la de primera instancia del Undécimo Juzgado Civil de Santiago (6 de octubre de 2014), que rechazó la demanda.

• Hechos establecidos a) En el contrato de promesa de compraventa, ambos demandados se obligaron a pagar a la demandante el 1.5% del valor del contrato definitivo de compraventa si este se suscribiera o si las partes dejaran sin efecto el contrato de común acuerdo. b) El contrato definitivo de compraventa no se suscribió. c) Los demandados, tras el vencimiento del plazo de la promesa, llegaron a una transacción extrajudicial, dejando constancia del incumplimiento del promitente comprador y rebajando la cláusula penal pactada del 5% del valor del inmueble a 550 UF.

• Cuest...