Suprema - Rol 17548-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo,confirmando el rechazo de la demanda de precario. Se basa en que la ocupación del inmueble por la demandada tiene como título un contrato de promesa de compraventa celebrado con la antecesora en el dominio del actor.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que revocó la de primer grado y rechazó la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que revocó la sentencia de primer grado y, en su lugar, rechazó la demanda de precario. La Corte Suprema se pronuncia sobre la admisibilidad del recurso.

• Hechos establecidos a. El actor es poseedor inscrito del Sitio Nº 650 del Plano de Subdivisión de los Lotes 2 A y 2 B de la Población Nueva Aurora, Viña del Mar. b. La demandada, doña Nombre del Carmen Apellido Apellido, ocupa el inmueble. c. El 28 de octubre de 2010, Nombre y la demandada celebraron un contrato de promesa de compraventa respecto del inmueble. d. El 17 de marzo de 2013 falleció Nombre. e. Nombre adquirió el dominio por sucesión por causa de muerte, como hija de Nombre. f. El 22 de diciembre de 2014, Nombre y Nombre celebraron un contrato de compraventa. g. El 14 de mayo de 2015, Nombre y el actor, Nombre, celebraron un contrato de compraventa...