Suprema - Rol 21717-2016

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo presentado por la demandada contra la sentencia que acogió la resolución del contrato de promesa de compraventa y ordenó el pago de $35.500.000, por no cumplir con los requisitos de admisibilidad.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario, Rol N° 1033-2014, seguido ante el Juzgado de Letras de Puerto Varas, caratulado “Apellido Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Puerto Montt revocó la sentencia de primer grado y acogió la demanda, declarando resuelto el contrato de promesa de compraventa y ordenando el pago de $35.500.000 a la actora. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de promesa de compraventa suscrito el 23 de septiembre de 2013.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al acoger la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa. Si el recurso de casación cumple con los requisitos de admisibilidad.

• Argumentos de las partes Demandada (recurrente): La sentencia infringió los artículos 1489, 1545, 1551 y 1552 del Código Civil porque la actora cumplió su obligación después de presentada la demanda. Antes de esa fecha, la demandada no estaba en mora y la actora tácitamente puso término unilateral al contrato al obrar extemporáneamente.

• Doctrina y jurisprude...