Suprema - Rol 32145-2015

La Corte Suprema acoge recurso de casación en la forma, anulando sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago. Se acoge el recurso por omisión en la valoración de pruebas respecto a la excepción del artículo 464 N°7 del CPC sobre cobro de multas en gastos comunes.

• Datos básicos del caso:

• Rol N° 6043-2014, Quinto Juzgado Civil de Santiago.
• Caratulado “Edificio Plaza Serrano con Apellido Apellido Nombre Nombre”.
• Materia: Juicio ejecutivo.

• Antecedentes procesales relevantes:

• En primera instancia, se acoge la excepción del n° 9 del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil.
• La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de nulidad formal y revoca el fallo de primera instancia, desechando la excepción del n° 9 y desestimando las excepciones de los números 7 y 14 del artículo 464 del mismo cuerpo legal.
• El demandado interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la resolución de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos:

• Se demanda ejecutivamente a Nombre por $1.208.672, adeudados por gastos comunes impagos, multas e intereses, en su calidad de propietario del departamento n° 212 del Edificio Plaza Serrano.
• El demandante funda su acción en el “Aviso de Cobro de Gastos Comunes”, firmado por la administradora, que considera título ejecutivo según el artículo 27 de la Ley N° 19.537.
• El demandado opone las excepciones de los números 4, 9, 7 y 14 del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil, a...