Suprema - Rol 6436-2016

Corte Suprema, Rol 6436-2016, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó término de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador. La Corte confirma que la causal del artículo 1950 N°3 del Código Civil requiere que la pérdida del derecho impida el uso y goce del inmueble, lo que no ocurrió tras la transferencia.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 6436-2016
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: COMERCIAL RAPEL S.A. CON COMERCIALIZADORA DE COMBUSTIBLES COCHILCO LTDA.
• Fecha de la Sentencia: 31/mayo/2016

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de San Miguel, Rol no especificado en el texto, sentencia de 29/diciembre/2015.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó el fallo de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador y desestimó la reconvencional de terminación de contrato por incumplimiento.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Comercial Rapel S.A. (Parte demandante)
• Recurrido: Comercializadora de Combustibles Cochilco Limitada (Parte demandada)
• Fundamentos del Recurso: El recurso se fundamenta en la infracción de los artículos 1950 N°3, 1961 y 19, todos del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 1950 N°3 (causal de terminación de arrendamiento por extinción del d...