Suprema - Rol 19298-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de restitución de inmueble arrendado y cobro de rentas, al no encontrar errores en la aplicación del derecho invocado por la demandada.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de restitución del inmueble arrendado y cobro de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Punta Arenas confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de restitución del inmueble arrendado y cobro de rentas. Contra esta decisión, la parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. En la causa Rol Nº 1109-2014, entre las mismas partes, Nombre demandó, como acción principal, la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, el desahucio, respecto del inmueble ubicado en Avenida España Nº 1245, Punta Arenas.
2. Nombre es la dueña exclusiva del inmueble ubicado en Avenida España Nº 1245, Punta Arenas.
3. El contrato de arrendamiento sobre el inmueble, suscrito por Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), con Nombre como fiador y codeudor solidario, finalizó el 1 de enero de 2007 por expiración del plazo.
4. Después de la terminación del contrato, los demandados continuaron ocupando la propiedad como meros te...