Suprema - Rol 20168-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado, confirmando la sentencia que declaró la resolución del contrato de cesión de derechos y ordenó la restitución de dinero, al no acoger la excepción de prescripción extintiva.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre R. con Apellido Apellido Nombre Nombre O.”, Rol N° C-292-2014, del Juzgado de Letras de Puerto Varas.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Puerto Varas rechazó la excepción de prescripción extintiva y acogió la demanda de resolución de contrato, ordenando la restitución de $3.800.000 más reajustes e intereses. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó la sentencia. El demandado recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El 23 de febrero de 2007, las partes celebraron un contrato de cesión de derechos sobre un predio. El precio fue de $3.800.000, pagados en el acto. Se estipuló que el cesionario podía regularizar los títulos de dominio. El demandado realizó los trámites de saneamiento pero luego se negó a transferir el dominio. El 10 de febrero de 2012, las partes suscribieron un documento donde reconocieron que la propiedad no estaba inscrita por falta de saneamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si el documento de 10 de febrero de 2012 interrumpió naturalmente la prescripción extintiva de la acción de resolución de con...