Suprema - Rol 25889-2016

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo presentado por la demandante, al no explicitarse correctamente los errores de derecho en la sentencia impugnada, específicamente en relación a la infracción de los artículos 1545, 1546, 1547 y 1553 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario Rol 738-2015, caratulado “Sociedad Inmobiliaria Los Lingues con Constructora Nombre EIRL”, seguido ante el 2° Juzgado de Civil de Valdivia.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante, Sociedad Inmobiliaria Los Lingues, recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda principal de resolución de contrato e indemnización de perjuicios y acogió la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.

• Hechos establecidos: La sentencia de la Corte de Apelaciones reconoce un retraso del demandado (Constructora Nombre EIRL) en la ejecución de la obra, pero considera que el deudor podía enervar la acción mediante el cumplimiento de lo pactado antes del vencimiento del término de emplazamiento. Este cumplimiento tardío no fue considerado suficiente para acoger la demanda principal.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia recurrida vulneró el artículo 1489 del Código Civil al privar a la demandante del derecho de opción ante el incumplimiento contractual, y si el cumplimiento tardío del demandado debió ser considerado al resolver la demanda principal y reconven...