Suprema - Rol 7155-2015

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, acogiendo la demanda que busca declarar la obligación del demandado de permitir el libre ejercicio de una servidumbre de tránsito en favor del predio de los demandantes. Se restablece el tránsito y se condena en costas.

• Datos básicos del caso Acción: Discusión sobre la existencia y ejercicio de una servidumbre de tránsito. Tribunal: Corte Suprema. Fecha: 13 de junio de 2016. Rol: 7155-2015.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia rechazó la demanda, decisión que fue apelada. La Corte de Apelaciones confirmó el fallo de primer grado. Se interpuso recurso de casación en el fondo, el cual fue acogido, dictándose sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos

1. El demandado adquirió derechos sobre la hijuela N°4 (predio sirviente) a través de una cesión de derechos del año 2000, donde se mencionaba la existencia de una servidumbre de tránsito que grava la propiedad.
2. El demandado había adquirido previamente la hijuela N°5 (también predio sirviente) en 1970.
3. Los lotes N°4, N°5 y N°6 (este último, predio dominante) provenían de la partición de la herencia de doña Nombre.
4. El lote N°6 (de los demandantes) no tiene acceso directo al camino público.
5. Existe un plano protocolizado que muestra una franja de terreno que da salida al camino público desde el lote N°6, atravesando los lotes N°4 y N°5.
6. En el Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces de Angol, existe una inscripción de una servidumbre de tránsito constituida por escritura ...