Suprema - Rol 18310-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que denegó rectificación de cabida en Conservador de Bienes Raíces. Se considera que la rectificación afectaría derechos de terceros al aumentar la superficie del inmueble.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó la de primera instancia, que rechazó la solicitud de Compañía Agrícola y Ganadera del Maule SpA para que el Conservador de Bienes Raíces de Molina practicara una anotación marginal rectificatoria de cabida.

• Antecedentes procesales relevantes: La Compañía Agrícola y Ganadera del Maule SpA solicitó judicialmente que se ordenara al Conservador de Bienes Raíces de Molina realizar una anotación marginal rectificatoria de cabida de un inmueble. El tribunal de primera instancia rechazó la solicitud. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia de primera instancia. La Compañía Agrícola y Ganadera del Maule SpA interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: La solicitud de rectificación de cabida implicaría un aumento de 329 hectáreas en la superficie del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de los artículos 1698 y 1712 del Código Civil, en relación con el artículo 160 del Código de Procedimiento Civil, al decidir más allá del mérito del proceso y basándose en elementos inexistentes.

• Argumentos de las partes: El recurrente (Compañía Agrícola y...