Suprema - Rol 27974-2016

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia que rechazó la demanda de precario, al considerar que el demandado no es un mero tenedor precario.

• Datos básicos del caso: Se trata de un recurso de casación en la forma y en el fondo deducido por la demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la de primer grado, que rechazó la demanda de precario. La sentencia fue pronunciada el 7 de julio de 2016. El número de causa es 27.974-2016. Los ministros integrantes de la Cuarta Sala de la Corte Suprema fueron Nombre Apellido H., Gloria Ana Apellido R., Carlos Apellido F., Alfredo Apellido R. y Álvaro Apellido P. El Ministro Apellido y el Abogado Integrante Apellido no firman por estar en comisión de servicios y ausente, respectivamente.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de precario.

• Hechos establecidos: El demandante es dueño del bien raíz. El inmueble está ocupado por el demandado. El demandado celebró un contrato de arrendamiento con el anterior propietario del inmueble. El demandado ha pagado todas las rentas de arrendamiento, circunstancia reconocida por la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia impugnada incurrió en los vicios...