Suprema - Rol 19681-2016

La Corte Suprema anula de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca por vicios de forma, específicamente la falta de consideraciones de hecho y derecho en relación con el incumplimiento recíproco en un contrato de promesa de compraventa. Se ordena dictar una nueva sentencia.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de resolución de contrato con indemnización de perjuicios (Rol N° 1925-2012) seguido ante el 2° Juzgado Civil de Curicó, caratulado "Apellido Apellido, Nombre Nombre con Apellido Apellido, Nombre Nombre".

• Antecedentes procesales relevantes El 2° Juzgado Civil de Curicó rechazó la demanda principal y subsidiaria sin costas (18 de diciembre de 2014). La Corte de Apelaciones de Talca confirmó dicho fallo (26 de febrero de 2016). La demandante interpuso recurso de casación en la forma.

• Hechos establecidos Nombre demandó a Nombre la resolución de un contrato de promesa de compraventa (8 de noviembre de 2010) respecto de un inmueble ubicado en Curicó, solicitando la restitución del inmueble y el pago de una indemnización convencional anticipada de $11.000.000. En subsidio, demandó el cumplimiento forzado del contrato. La demandante alegó incumplimiento del promitente comprador en el pago del saldo del precio desde septiembre de 2011 y de los cánones de arriendo desde octubre de 2011. El demandado no compareció al juicio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de si la sentencia de la Co...