Suprema - Rol 22080-2016

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 4 de agosto de 2016, rechaza el recurso de casación en la forma contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, que confirmó el rechazo de la demanda de rescisión por lesión enorme en contrato de compraventa.

• Datos básicos del caso:

• Rol: 1973-2014
• Tribunal de origen: 1° Juzgado Civil de Chillán
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Acción: Rescisión por lesión enorme de contrato de compraventa.
• Fecha de la sentencia: 4 de agosto de 2016

• Antecedentes procesales relevantes: * Nombre demanda la rescisión por lesión enorme del contrato de compraventa de 20 lotes celebrado con Nombre, solicitando se deje sin efecto la inscripción de dominio respecto de los lotes aún a nombre del demandado y la restitución de los mismos, además del pago del exceso del precio hasta la concurrencia del justo valor. El demandante alega que el precio pagado por el demandado ($800.000 por lote) es inferior a la mitad del justo precio. * El demandado solicita el rechazo de la demanda, argumentando que los valores de venta de los lotes no sirven como parámetro para determinar el justo precio, y que el precio pagado corresponde al justo precio acordado, coincidente con una tasación de la época. * El 1° Juzgado Civil de Chillán rechaza la demanda sin costas. * La Corte de Apelaciones de Chillán confirma la sentencia de primera instancia. * El demandante interpone recurso de casación en la forma.

• Hechos establecidos: ...