Suprema - Rol 40624-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de cumplimiento de contrato de opción de compra, al no encontrar errores de derecho en la decisión impugnada.

• Datos básicos del caso El caso corresponde a un procedimiento ordinario sobre cumplimiento de contrato de opción de compra, caratulado “Sociedad Agrícola y Frutera Merdanevic Ltda. con Apellido Apellido Nombre”, seguido ante el Juez Árbitro don Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada recurre de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que desestimó un recurso de casación en la forma y confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda, sin costas.

• Hechos establecidos Los hechos relevantes se refieren a la interpretación de un contrato de arrendamiento con opción de compra, donde la demandante (arrendataria) alega incumplimiento por parte del demandado (arrendador) al no materializar la venta una vez ejercida la opción de compra.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La Corte Suprema debe resolver si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al interpretar el contrato de opción de compra y al determinar la procedencia de los perjuicios moratorios.

• Argumentos de las partes La parte demandada (recurrente) argumenta:

1. Infracción del artículo 1554 del Código Civil, en relación con los artículos 1682, 1683, 1793, 18...