Suprema - Rol 43452-2016

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que acogió la demanda de terminación de contrato de subarrendamiento por falta de pago, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que revocó la de primera instancia y acogió la demanda de terminación de contrato de subarrendamiento, ordenando el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda de terminación de contrato de subarrendamiento, disponiendo el pago de las rentas adeudadas y la restitución del inmueble.

• Hechos establecidos a) El demandante celebró con Nombre un contrato de arrendamiento el 13 de septiembre de 2007, con prohibición de subarrendar, a cambio de una renta mensual de $160.000. b) Ambos celebraron un avenimiento que puso término a un juicio anterior por término de contrato, cobro de rentas y restitución, donde el demandado reconoció deber sumas de dinero. c) El demandado en este juicio reconoció su calidad de subarrendatario y haber pagado solo una porción de lo debido al demandante a mayo de 2016.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en el vicio de falta de consideraciones de hecho y de derecho que sirven de fund...