Suprema - Rol 13797-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por Inmobiliaria Nazcar Limitada, confirmando la decisión que denegó la inscripción de una escritura de fusión de plano en el Conservador de Bienes Raíces, al no constituir un título traslaticio de dominio.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por Inmobiliaria Nazcar Limitada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó la resolución del Séptimo Juzgado Civil de Santiago, que desestimó la solicitud de ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Santiago la inscripción de una escritura pública denominada “Fusión de Plano”.

• Antecedentes procesales relevantes Inmobiliaria Nazcar Limitada solicitó al Conservador de Bienes Raíces de Santiago la inscripción de una escritura pública de “Fusión de Plano”. El Conservador se negó, argumentando que la fusión de lotes no constituye una nueva inscripción. El Séptimo Juzgado Civil de Santiago rechazó la solicitud, decisión que fue confirmada por la Corte de Apelaciones de Santiago. La Inmobiliaria recurrió de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Inmobiliaria Nazcar Limitada, propietaria de cuatro bienes raíces, realizó un proyecto de fusión aprobado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Ñuñoa, resultando una finca de mayor cabida. Solicitó al Conservador la inscripción de una nueva inscripción de dominio para el inmueble resultante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la escritura pública de “Fusión de Plan...