Suprema - Rol 23737-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que acogió la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva ordinaria, al no haberse denunciado la infracción de normas decisorias litis, como el artículo 889 del Código Civil.

• Datos básicos del caso Nombre demanda a Nombre solicitando la restitución de una porción de terreno y el pago de rentas de arrendamiento. El demandado reconviene solicitando la declaración de adquisición por prescripción adquisitiva ordinaria.

• Antecedentes procesales relevantes El 1° Juzgado Civil de Temuco rechazó la demanda principal de reivindicación y acogió la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva ordinaria. La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por el demandante principal.

• Hechos establecidos El demandante es poseedor inscrito de la Parcela N° 10 del Proyecto de Parcelación Cunco. En 2005, celebraron un contrato de promesa de compraventa sobre un retazo de 4,5 hectáreas, cuyo precio fue pagado por el promitente comprador. Se pactó un plazo de 60 días para la suscripción de la compraventa definitiva, lo que no ocurrió. La entrega material del terreno se hizo con anterioridad a la promesa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Es procedente el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia que acoge la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva ordinaria, existiendo un contrato de promesa de compraventa?

• Argumentos de las ...