Suprema - Rol 45026-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por no preparación y ultra petita, y el recurso de casación en el fondo por falta de fundamento, en juicio sobre nulidad de remate y contrato de compraventa.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario Rol N° 235-2013 sobre nulidad de remate y contrato de compraventa, caratulado “Nombre con Inmobiliaria Petrohue Sociedad Anónima y otro”, seguido ante el Juzgado de Letras de Carahue.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante, Nombre, interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó el fallo de primera instancia del Juzgado de Letras de Carahue, el cual desestimó tanto la demanda principal de nulidad de remate y contrato de compraventa, como la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva deducida por uno de los demandados. La sentencia de la Corte de Apelaciones fue dictada el 24 de mayo de 2016, confirmando el fallo de primer grado de 23 de abril de 2015.

• Hechos establecidos

1. En el juicio de desposeimiento Rol C-12.440-2005 del Juzgado de Letras de Carahue, seguido por Banco Estado contra Nombre, se embargó y remató parte del Fundo La Graciela, específicamente tres retazos (50, 16.5 y 40 hectáreas), adjudicándose a Inmobiliaria Petrohue S.A. el 27 de septiembre de 2011 por $220.000.000. La impugnación del demandado por cambio de deslindes fue rechazada, confirmado por la Corte de Apelaciones de Temuco el 19 de ...