Suprema - Rol 62047-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó el rechazo de la demanda de precario, al no acreditarse que el terreno objeto del juicio formara parte de la propiedad de la demandante.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó la de primer grado que rechazó la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia de primer grado que rechazó la demanda de precario. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La sociedad demandante es poseedora inscrita del inmueble denominado “Fundo Constancia”, ubicado en la comuna de La Serena, de una superficie aproximada de 109,9 hectáreas, inscrito a fojas 2.597 N° 1.965 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Serena, del año 2013. Dicho inmueble lo adquirió por tradición, habiendo celebrado contrato de compraventa con fecha 10 de abril de 2013.
2. La sociedad demandada celebró en el año 2005, por medio de su representante legal, contrato de arrendamiento con la Sociedad Lupe Carvajal, la que le entregó en arriendo el inmueble denominado “Fundo Stella o Santa Gracia” que colinda, al oriente, con el fundo denominado “Constancia”.

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