Suprema - Rol 70578-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que acogió demanda de cobro de honorarios por gestión de venta de propiedad, al estimar que obligación de pago estaba vigente y condición para su cumplimiento se había verificado.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó la de primera instancia, la cual hizo lugar a la demanda de cobro de honorarios.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpuso un recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de cobro de honorarios.

• Hechos establecidos

1. Suscripción de una “carta compromiso de pago de honorarios por venta” donde se formaliza que los honorarios acordados a pagar por la gestión de venta de la propiedad ubicada en Dirección, serán del 2% del precio de venta, fijándose un valor de venta neto total de UF 33.446 y honorarios de UF 669.
2. La venta del inmueble el 3 de abril de 2013 en la suma de $630.000.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si los sentenciadores del fondo incurrieron en errores de derecho al interpretar las normas sobre presunciones judiciales (artículos 47 y 1712 del Código Civil y 426 del Código de Procedimiento Civil) al dar por existente un pacto de honorarios que obligaría a la demandada al pago de una comisión del 2% del precio de venta final del inmueble.

• Argumentos de las partes L...