Suprema - Rol 73927-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de prueba de su existencia. Se alega error en valoración de la prueba.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que confirmó el rechazo de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios. La demandante recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Desde mayo de 2015, las partes iniciaron conversaciones verbales y por correo electrónico para celebrar un futuro contrato de arrendamiento de un local comercial en Puerto Montt, propiedad de la demandante, hasta agosto del mismo año.
2. No se suscribió contrato alguno.
3. El inmueble nunca estuvo en poder de la sociedad demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Incurrió la sentencia recurrida en errores de derecho al no dar por acreditada la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, considerando la prueba documental y testifical rendida?

• Argumentos de las partes La parte demandante y recurrente alega que la sentencia impugnada infri...