Suprema - Rol 76348-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de precario, al existir un título (servidumbre de tránsito) que justifica la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que revocó la de primer grado y rechazó la demanda de precario. Tribunal: Corte Suprema. Fecha: 21 de noviembre de 2016. Rol: 76.348-16.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Concepción revocó la sentencia de primera instancia que había acogido la demanda de precario, rechazándola en su lugar. Contra esta decisión, el demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El demandante es poseedor inscrito del Lote Uno, ubicado en calle Santa Clara N° 2765, de Concepción.
2. La demandada es poseedora inscrita del Lote Dos, ubicado en calle Santa Clara N° 2765, Concepción.
3. El Lote Dos tiene acceso al exterior a través de una servidumbre de tránsito constituida sobre el Lote Uno.
4. La demandada ocupa la franja de servidumbre de tránsito que grava el inmueble del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la existencia de una servidumbre de tránsito constituida sobre el predio del demandante justifica la ocupación de la demandada, impidiendo la configuración del precario según el artículo 2195 del Código Civil.

• Argumentos de las...