Suprema - Rol 10641-2015

La Corte Suprema revoca la sentencia del Vigésimo Juzgado Civil de Santiago que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y su ampliación, por falta de pronunciamiento sobre el fondo del asunto, vulnerando el debido proceso.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a una demanda de terminación de contrato de arrendamiento sobre el inmueble ubicado en calle Emiliano Figueroa 721, Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes

1. Nombre, Nombre y Nombre demandaron a Nombre la terminación del contrato de arrendamiento por expiración del tiempo estipulado. Subsidiariamente, se demandó la terminación por falta de pago de las rentas y, aún más subsidiariamente, el desahucio de la convención.
2. Posteriormente, la Sociedad Bengoechea de la Barra, representada por Nombre y Nombre, amplió la demanda, actuando en su representación la abogada Nombre.
3. El demandado opuso excepciones de fondo contra la demanda original, y excepciones dilatorias y perentorias contra la ampliación de la demanda.
4. El Vigésimo Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda y su ampliación, acogiendo la excepción dilatoria de falta de personería de la abogada Benavides en la ampliación de la demanda.
5. La sentencia de primera instancia fue apelada.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por expiración del tiempo estipulado, falta de pago de las rentas...