Suprema - Rol 32986-2016

La Corte Suprema acoge recurso de casación en la forma por ultra petita, anulando parcialmente sentencia de la Corte de Apelaciones que había condenado al pago de una cuota adicional no pactada en contrato de compraventa.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios, caratulado "Apellido Apellido, Nombre con Comercial Apellido Apellido Nombre e Hijas Limitada", Rol 29.192-2014, seguido ante el 6° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El 6° Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda principal y la reconvencional. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó esta decisión, acogiendo la demanda y condenando al demandado a pagar $37.962.192, correspondientes a la diferencia de pago del precio de diciembre de 2014 y las cuotas de enero a diciembre de 2015, con reajustes e intereses. El demandado recurrió de casación en la forma contra esta sentencia.

• Hechos establecidos Las partes celebraron un contrato de compraventa el 23 de noviembre de 2010, donde el demandante vendió un inmueble al demandado por $235.000.000, pagaderos $50.000.000 al contado y el saldo de $185.000.000 en dos abonos de $10.000.000 cada uno, más 60 cuotas mensuales de $2.750.000, reajustables semestralmente según el IPC, con un mínimo del 2% desde el 1 de diciembre de 2010. El demandado pagó 48 cuotas íntegramente, pero en diciembre de 2014 pagó $2.835.250, siendo inferior en $301.266 a...