Suprema - Rol 37995-2015

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de demarcación y cerramiento, al considerar que la acción intentada encubría una acción reivindicatoria.

• Datos básicos del caso Doña Nombre demanda a don Nombre, en juicio sumario, para que se ordene la demarcación y cerramiento de predios colindantes, conforme a los planos archivados en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a expensas comunes.

• Antecedentes procesales relevantes El Vigésimo Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó el fallo de primera instancia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Existe contigüidad entre dos predios de distintos dueños. En el lugar, existe un cierre divisorio constituido por una reja.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la acción de demarcación y cerramiento es procedente cuando existe un cierre divisorio y la pretensión de la demandante implica una modificación de los deslindes, pudiendo corresponder a una acción reivindicatoria.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): Se infringieron los artículos 844, 845 y 846 del Código Civil. No pretende rectificar metros cuadrados, sino demarcar y cerrar conforme a los planos. La reja existente no es una demarcación. El fallo aplicó erróneamente el artículo 889 del Código Civil (acción reivindicatoria), pues no reclama nada del demanda...