Suprema - Rol 38224-2016

La Corte Suprema rechaza recursos de casación en forma y fondo contra sentencia que desestimó reclamo de ilegalidad contra Municipalidad de Santiago. Se confirma la legalidad de la declaración de inhabilidad de inmueble por construcciones sin permiso.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo (Rol N° 38.224-2016) interpuesto por “Inmobiliaria e Inversiones Bosque Verde S.A.” contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que rechazó su reclamo de ilegalidad contra la Municipalidad de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La Inmobiliaria interpuso un reclamo de ilegalidad contra el Ordinario N°0640 de 26 de febrero de 2015, emitido por la Alcaldesa subrogante de Santiago, que declaró la inhabilidad del inmueble ubicado en calle Dirección por carecer de permiso municipal y recepción definitiva, infringiendo los artículos 116 y 145 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC). La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó el reclamo.

• Hechos establecidos La Inmobiliaria argumenta que el inmueble fue construido antes del 14 de febrero de 1929, previo a la vigencia de la ley que exigió regularizar construcciones. Alega la caducidad de la declaratoria de utilidad pública de 1971 sobre una franja del terreno cedida a la Municipalidad. Sostiene que la exigencia de permiso de edificación infringe el artículo 9 del Código Civil y da falsa aplicación a los artículos 116 y 145 de la LGUC. La Municipalidad argumenta que existen obras realizadas con posterioridad a 1929 q...