Suprema - Rol 41029-2016

La Corte Suprema anula de oficio un juicio ejecutivo por obligación de hacer, al constatar que el título (contrato de promesa de compraventa) carece de fuerza ejecutiva según el artículo 441 del Código de Procedimiento Civil, debido a errores en su tramitación.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo de obligación de hacer, Rol N° 2500-2014, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Talca, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre con Servicio de Vivienda y Urbanismo”.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante (Apellido Apellido) interpuso demanda ejecutiva contra el SERVIU Región del Maule, solicitando el cumplimiento de un contrato de promesa de compraventa (suscripción de escritura). El SERVIU opuso excepciones (artículo 464, N° 2, 7 y 17 del Código de Procedimiento Civil). El juzgado de primera instancia rechazó las excepciones y ordenó seguir adelante con la ejecución. La Corte de Apelaciones de Talca revocó la sentencia, acogiendo la excepción de falta de fuerza ejecutiva del título (artículo 464 N° 7 del Código de Procedimiento Civil). El demandante interpuso recurso de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de promesa de compraventa celebrado por instrumento privado el 9 de diciembre de 2010, protocolizado el 28 de julio de 2014. Dicho contrato fue modificado y complementado por escritura privada de 30 de diciembre de 2010, protocolizada el 21 de enero de 2011.

• Cuestiones jurídicas sometidas al con...