Suprema - Rol 46560-2016

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 29 de diciembre de 2016, rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando el rechazo de la demanda declarativa sobre la cabida real de un predio.

• Datos básicos del caso El caso Rol Ingreso Corte N° 46.560-2016 se originó en el 2° Juzgado Civil de Valdivia, caratulado “Inversiones Intercorp Limitada con Conservador Bienes Río Bueno y otro”. Se trata de un recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes Inversiones Intercorp Ltda. demandó al Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno y al Fisco de Chile, solicitando que se declare que la cabida real del Fundo Puyehue es de 5.685,75 ha, y no de 2.680 ha como consta en la inscripción de dominio. Solicitó, además, que se ordene al Conservador practicar la rectificación respectiva. El Fisco de Chile contestó la demanda alegando la improcedencia de la acción, argumentando que excede la naturaleza de una acción de mera certeza y que el derecho reclamado no está amparado por la inscripción de dominio. La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, rechazó la demanda, señalando que la pretensión de modificar la cabida implica extender la propiedad más allá de lo históricamente transferido y que afecta el dominio de terceros, siendo la acción reivindicatoria la más adecuada.

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