Suprema - Rol 52859-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por SERVIU, confirmando la sentencia que le obliga a pagar a Inmobiliaria EBCO Sur S.A. un subsidio habitacional cedido, al considerar que la modificación de requisitos no puede afectar derechos ya incorporados al patrimonio.

• Datos básicos del caso Rol N° 52.859-16, Corte Suprema, 14 de diciembre de 2016. Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado Servicio de Vivienda y Urbanismo de la Región de Los Lagos (SERVIU) contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, que confirmó la de primera instancia que hizo lugar a la demanda de cobro de pesos presentada por Inmobiliaria EBCO Sur S. A.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de cobro de pesos. El SERVIU interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos A. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo otorgó a Nombre un certificado de subsidio habitacional por 670 UF el 19 de julio de 2010, debido a la emergencia en Chaitén, eximiéndole de los requisitos del Decreto Supremo Nº174. B. El 28 de marzo de 2011, Nombre y la Inmobiliaria EBCO Sur S. A. celebraron un contrato de compraventa, mutuo, hipoteca y alzamiento. El precio de la compraventa fue de 1.200 UF, pagaderas mediante la cesión de 670 UF del subsidio y el resto mediante un mutuo hipotecario. C. El 4 de mayo de 2011, el Subsecretario de Vivienda y Urbanismo dictó el Ordinario Nº 388, estableciendo requisitos para la obtención del sub...