Suprema - Rol 20395-2015

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y acoge la querella de restitución, ordenando a la demandada restituir el terreno ocupado entre el canal de regadío y el cerco construido, confirmando así la posesión del querellante.

• Datos básicos del caso: Querella de restitución interpuesta por Inmobiliaria Santa Ana de Peñuelas S.A. contra Nombre. La controversia se centra en la posesión de un retazo de terreno delimitado por un canal de regadío.
• Antecedentes procesales relevantes: El fallo original de primera instancia fue revocado. La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo tras recurso no especificado en el texto. • Hechos establecidos: El querellante, Inmobiliaria Santa Ana de Peñuelas S.A., es poseedor inscrito del Lote 10-C desde abril de 1995. La querellada, Nombre, es poseedora inscrita del Lote 10-B desde 2005. Existe un canal de regadío que sirve como deslinde natural entre ambas propiedades. La querellada construyó un cerco dentro del predio del querellante, al norte del canal. • Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la demandada perturbó la posesión del demandante y si procede la acción de restitución. • Argumentos de las partes: La querellante alega que la demandada construyó un cerco dentro de su propiedad, despojándola de una parte de ella. La querellada argumenta que el cerco se instaló en ejercicio de sus facultades de disposición y que el deslinde no es el canal de regadío. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Se citan los art...