Suprema - Rol 45872-2016

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en tercería de posesión. Se confirma el rechazo de la tercería, estableciendo que para adquirir la posesión de un inmueble inscrito, incluso de forma irregular, se requiere inscripción conservatoria.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol 5504-2014, del 3° Juzgado Civil de Concepción, sobre una demanda incidental de tercería de posesión deducida por Nombre Apellido Apellido contra Logros Servicio de Préstamos Limitada y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó incidentalmente a Logros Ltda. y Nombre, solicitando el alzamiento del embargo sobre un inmueble de su posesión. El tribunal de primera instancia rechazó la tercería, decisión que fue confirmada por la Corte de Apelaciones de Concepción. Contra esta última resolución, el tercerista interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Se estableció que el inmueble embargado estaba en posesión material del tercerista al momento del embargo, en virtud de un contrato de compraventa de 3 de diciembre de 2012 con el ejecutado. Sin embargo, el inmueble está inscrito a nombre del ejecutado, Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es determinar si la posesión de un inmueble inscrito requiere inscripción conservatoria, y si es posible adquirir la posesión irregular de un inmueble inscrito sin dicha inscripción.

• Argumentos de las partes El tercerista arg...