Suprema - Rol 76499-2016

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el Fisco de Chile, confirmando la sentencia que lo obliga a cumplir un contrato de promesa de compraventa.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios, Rol N° 76.499-2016, Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado, Fisco de Chile, interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda, condenando al Fisco a cumplir el contrato de promesa de compraventa celebrado el 11 de mayo de 2005 entre Nombre (Nombre Apellido) y Nombre.

• Hechos establecidos

1. El 11 de mayo de 2005, Nombre y Nombre celebraron un contrato de promesa de compraventa respecto de un inmueble en Valparaíso. El precio se pactó en $12.800.000, pagaderos en parte al contado y el saldo en 60 cuotas mensuales.
2. Se estipuló que el contrato de compraventa definitivo se celebraría una vez pagada la última cuota.
3. Nombre falleció el 21 de diciembre de 2010 sin herederos, por lo que su herencia se declaró vacante y pasó al Fisco de Chile.
4. El demandante afirma haber pagado todas las cuotas y exige el cumplimiento del contrato de promesa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurre en la ca...