Suprema - Rol 101745-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios, al no acreditarse la identidad del inmueble prometido vender.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario sobre cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios, Rol C-1907-2013, Segundo Juzgado de Letras de Linares, “Apellido Apellido, Nombre con Apellido Apellido, Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, de 3 de octubre de 2016, que confirmó el fallo de primera instancia que desestimó la demanda, sin costas.

• Hechos establecidos

1. El contrato de promesa de compraventa se refiere a un retazo de terreno de 1.200 metros cuadrados, parte de una propiedad ubicada en Cunaco, Villa Alegre, con deslindes específicos.
2. Se acordó que la promitente vendedora inscribiría a su nombre la propiedad de la cual forma parte el retazo como condición para la celebración del contrato prometido.
3. La inscripción de fojas 747 N° 474 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año 2012 no corresponde al retazo prometido vender, difiriendo en superficie (1.019,57 metros cuadrados inscritos) y deslindes, ya que corresponde a un inmueble rural ubicado en Putagán, Predio Santa Lidia, Villa Alegre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al ...