Suprema - Rol 14996-2016

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 22 de marzo de 2017, acoge recurso de casación en la forma por ultra petita, al condenar al demandado al pago de conceptos no solicitados expresamente en la demanda de arriendo.

• Datos básicos del caso Nombre Apellido, en representación de la Sucesión Nombre Apellido Apellido, demanda en juicio sumario de arrendamiento a Nombre Apellido Apellido y Nombre Apellido Apellido ante el Vigésimo Segundo Juzgado Civil de Santiago, Rol Nº 2.561-2015.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante solicita la terminación del contrato de arrendamiento, el pago de rentas impagas ($2.542.150 más reajustes según el artículo 21 de la Ley N° 18.101), la restitución del inmueble, el lanzamiento de los ocupantes, el pago de gastos de consumo y las costas. El demandado alega que el contrato terminó el 30 de septiembre de 2013 y que las rentas se pagaron hasta esa fecha. El tribunal de primera instancia acoge la demanda, declarando terminado el contrato, condenando a Nombre Apellido Apellido a restituir el inmueble, al pago de la renta de diciembre de 2014 y las rentas que se devenguen durante el juicio (reajustadas), y a una multa diaria. Rechaza la demanda contra Nombre Apellido Apellido. La Corte de Apelaciones confirma la sentencia de primera instancia. La parte demandada interpone recursos d...