Suprema - Rol 3665-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que la condenó a pagar una indemnización por daño emergente debido a rellenos no autorizados en su propiedad que afectaron la propiedad vecina.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario sobre indemnización de perjuicios Rol N° 5.933-2012, Primer Juzgado Civil de Concepción, “Apellido Apellido, Nombre Nombre con Inmobiliaria Bita’s Limitada”. Recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Concepción desestimó la demanda por daño emergente y acogió la de daño moral. La Corte de Apelaciones de Concepción revocó el fallo de primer grado, acogiendo la demanda por daño emergente y rechazando la de daño moral, condenando a la demandada al pago de $20.000.000.

• Hechos establecidos A comienzos de 2010, se realizaron trabajos de construcción en el Lote N°2, propiedad de la recurrente, efectuando rellenos que modificaron el desnivel original e invadieron parte del Lote 3, propiedad del demandante. Estos daños afectan el valor del bien raíz, requiriendo obras para restablecer la estabilidad del suelo, con un costo aproximado de $24.000.000. El demandado Nombre Apellido Apellido fue sorprendido realizando la construcción sobre terrenos irregularmente rellenados sin permiso municipal, siendo multado por...