Suprema - Rol 40680-2016

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la demanda de desposeimiento, ordenando desposeer a la demandada de la finca hipotecada para su subasta y pago del crédito al Banco del Estado de Chile.

• Datos básicos del caso Acción ordinaria de desposeimiento presentada por el Banco del Estado de Chile contra Nombre, poseedora de una finca hipotecada para garantizar obligaciones de un tercero.

• Antecedentes procesales relevantes El Banco del Estado de Chile interpone demanda de desposeimiento en contra de Nombre, en calidad de tercera poseedora de la finca hipotecada para garantizar las obligaciones de Nombre. El tribunal de primera instancia rechaza la demanda. Apelada esta decisión, la Corte de Apelaciones la confirma. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) Nombre constituyó hipoteca con cláusula de garantía general sobre un inmueble de su propiedad para caucionar cualquier obligación que Nombre contrajere con el Banco del Estado de Chile, según escritura pública de 8 de enero de 2002. b) Nombre suscribió un pagaré el 4 de mayo de 2001, obligándose a pagar al Banco del Estado de Chile $9.000.000 el 3 de diciembre de 2003. Esta suma se cobra en juicio ejecutivo rol 2527-2004 del Primer Juzgado Civil de Rancagua, sin oposición de excepciones por el ejecutado. c) Al 9 de julio de 2014, Nombre mantenía una deuda morosa de $18.215.738 con el Banco del Estado de Chile, según liquidac...