Suprema - Rol 5092-2017

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario, al no acreditar la existencia de un título que justifique la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo Rol N° 5092-2017, de la Corte Suprema, sobre juicio sumario de acción de precario, rol Nro. 711-2016, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Viña del Mar, caratulado “Nombre y otros con Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó la de primera instancia, que acogió la demanda de precario, con costas.

• Hechos establecidos Los demandantes son dueños del inmueble cuya restitución se demanda y la demandada lo ocupa. La demandada habitó la propiedad por haber mantenido una relación de convivencia con el causante, pero carece de título que la habilite para la ocupación legítima del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurre en errores de derecho al acoger la demanda de precario, al considerar que la demandada carece de título para ocupar el inmueble, desconociendo la relación de convivencia que mantuvo con el causante y la eventual aplicación de las normas del cuasicontrato de comunidad.

• Argumentos de las partes La recurrente (demandada) alega infracción de los artículos 2195, 2304 y 2305 del Código Civil. Señala que se vul...