Suprema - Rol 62096-2016

La Corte Suprema de Chile, el 9 de marzo de 2017, rechazó los recursos de casación en forma y fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, en un caso de precario y nulidad de contrato de compraventa, confirmando la orden de restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso Nombre, en representación de su hija menor, Nombre, demandó a Nombre y Nombre por precario, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en calle Quilicura N° 950, San Bernardo. Los demandados reconvinieron, solicitando la nulidad absoluta y subsidiariamente la nulidad relativa del contrato de compraventa del inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes El 2° Juzgado de Letras de San Bernardo rechazó la demanda de precario y acogió la demanda reconvencional de nulidad absoluta. La Corte de Apelaciones de San Miguel revocó esta sentencia, acogiendo la demanda de precario y rechazando las demandas reconvencionales. Los demandados interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos a) Se celebró un contrato de compraventa entre Nombre y Nombre, quien compró para su hija la nuda propiedad del inmueble. b) Nombre falleció el 15 de junio de 2011, siendo sus herederos, además de los demandantes reconvencionales, sus hijos Nombre, Nombre y Nombre, todos de apellidos Apellido. c) Nombre es dueña de la propiedad. d) Los demandados principales ocupan el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la...