Suprema - Rol 62193-2016

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda de reivindicación, ordenando la restitución de un departamento. Se rechaza la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva extraordinaria. El fallo se basa en la falta de título de dominio del demandado.

• Datos básicos del caso Reivindicación de departamento ubicado en Pasaje Allende N° 1737, Edificio “Don Manuel”, comuna de Santiago. Rol N° 62.193-2016.

• Antecedentes procesales relevantes Se interpone recurso de casación contra la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda de reivindicación y la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva extraordinaria. La Corte Suprema dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El demandante, Nombre, es el titular inscrito del dominio del departamento 206 del Edificio Don Manuel. El demandado, Nombre, ocupa el inmueble pero no tiene título inscrito, ya que la compraventa que celebró con la Inmobiliaria El Llano Ltda. fue dejada sin efecto.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Procede la acción de reivindicación interpuesta por el propietario inscrito contra quien ocupa el inmueble sin título?
2. ¿Procede la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva extraordinaria en favor de quien no posee título inscrito sobre el inmueble?

• Argumentos de las partes Demandante (Nombre):

• Es el dueño del inmueble, lo que acredita con la inscripción de dominio a su nombre.
• El demandado ocupa el inmueble sin título legítimo. Demandado ([Redacted:Name...