Suprema - Rol 101779-2016

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 26 de abril de 2017, rechaza recursos de casación en la forma y en el fondo contra fallo que acogió excepción de inexigibilidad de la obligación en juicio ejecutivo, confirmando el rechazo de la ejecución.

• Datos básicos del caso En causa Rol 27.680-2014, seguida ante el 6° Juzgado Civil de Santiago, Nombre y Compañía Limitada demandó ejecutivamente a Inmobiliaria Illahuapi Limitada, solicitando mandamiento de ejecución y embargo por 13.506,18 UF más intereses, reajustes y costas.

• Antecedentes procesales relevantes El 6° Juzgado Civil de Santiago desestimó las excepciones opuestas por la demandada, con costas. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó este fallo, acogiendo la excepción del numeral 7° del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil y desestimando la ejecución, sin costas. La ejecutante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Nombre y Compañía Limitada (vendedora) e Inmobiliaria Illahuapi Limitada (compradora) celebraron contrato de compraventa de los lotes A-Uno, A-Siete, A-Ocho y A-Nueve.
2. El precio se pagaría en tres cuotas, parte al contado y el resto en plazos.
3. Inmobiliaria Illahuapi Limitada no pagó íntegramente el precio.
4. En la cláusula octava de la escritura de compraventa, la vendedora se obligó a entregar los lotes libres de litigios.
5. Al momento de la compraventa, el representante legal de la vendedora, Nombre conocía la existencia de un juicio reivindicatorio y u...