Suprema - Rol 2948-2016

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando el fallo que desestimó la acción reivindicatoria de Agrícola Manquehue S.A. contra Nombre debido a la calidad de comuneros de ambas partes.

• Datos básicos del caso El caso Rol N°657-2013 corresponde a una acción reivindicatoria en contexto del DL 2695, caratulada “Agrícola Manquehue S.A. con Guerra”, tramitada ante el Primer Juzgado de Letras de Santa Cruz.

• Antecedentes procesales relevantes El tribunal de primera instancia acogió la demanda principal, ordenando la restitución de la cuota a Agrícola Manquehue S.A. y el pago de frutos, y rechazó la demanda subsidiaria. La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó este fallo, rechazando la demanda de reivindicación y acogiendo la subsidiaria, condenando a Nombre a pagar $13.129.613 por compensación, pagadera en cuotas reajustables. Agrícola Manquehue S.A. interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El sitio N°4 del Proyecto de Parcelación Apalta estaba inscrito a nombre de la sucesión de Nombre. La demandante, Agrícola Manquehue S.A., compró derechos a herederos de dicha sucesión en 2009 y 2012, inscribiéndolos. Tanto la demandante como la demandada son comuneras en el inmueble, adquiriendo sus derechos por sucesión.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la demandante, en su calidad de comunera, está legitimada para interponer una acción reivindicatoria conforme al artículo 26 del DL 2695, ...