Suprema - Rol 4858-2017

La Corte Suprema de Chile, con fecha 5 de abril de 2017, declara inadmisible el recurso de casación en la forma presentado por la parte demandada en un juicio de término de contrato de arrendamiento, confirmando la decisión de instancia inferior.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, que confirmó la de primera instancia que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento. La parte demandada interpuso recurso de casación en la forma contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en las causales de nulidad contempladas en el artículo 768 N° 7° (decisiones contradictorias) y N° 4 (fallo dictado ultra petita) del Código de Procedimiento Civil.

• Argumentos de las partes La demandada (recurrente) argumenta:

• La sentencia contiene decisiones contradictorias, pues asume que no procede el desahucio en contratos a plazo fijo, pero da lugar a la demanda por desahucio y término del plazo. Además, fija la duración del contrato en siete meses, pero extiende su vigencia a fechas contradictorias, lo que implica renovación tácita incompatible con el término fijado.
• El actor erró al proponer la demanda, y el s...