Suprema - Rol 6874-2017

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de precario y cerramiento, al no existir certeza sobre la propiedad del terreno en disputa entre colindantes en Viña del Mar.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó el rechazo de la demanda de precario y cerramiento.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de precario y cerramiento.

• Hechos establecidos

1. La demandante es poseedora inscrita de un inmueble en Viña del Mar desde 2015.
2. El cónyuge de la demandada es poseedor inscrito de un inmueble colindante desde 2005.
3. El retazo en disputa se ubica entre ambos inmuebles, que colindan sin cierre de por medio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de ley al rechazar la demanda de precario y cerramiento, vulnerando el derecho de propiedad de la demandante.

• Argumentos de las partes La demandante alega que la sentencia la despoja de elementos esenciales del dominio sobre parte del inmueble y cuestiona que se desestimara la mera tolerancia como razón de la ocupación de la demandada. Critica la valoración de la prueba testimonial y confesional, y la carga de soportar las consecuencias de no haber podido costear una pericia topográfica.

• Doctrina y jurisp...